현대건설, 압구정3구역에 ‘1.2km 실내 도시’ 구현… 로보틱스·무인셔틀 담았다!

현대건설이 압구정3구역 재건축 사업에 미래형 주거 기술과 하이엔드 설계를 대거 적용합니다. 현대자동차그룹의 로보틱스 기술과 AI 기반 무인셔틀, 1.2km 규모 순환형 커뮤니티 등을 접목해 단순 재건축을 넘어선 미래형 주거 플랫폼을 구현하겠다는 구상입니다.

현대건설은 최근 서울 강남구 압구정3구역 홍보관을 공개했습니다. 지난 3일 개관한 홍보관은 조합원 대상 사전예약 방식으로 운영되고 있으며, ‘OWN THE ONE’ 비전 아래 미래 주거 공간을 직접 체험할 수 있도록 구성됐습니다.

홍보관 중심에는 압구정3구역 핵심 제안 시설인 ‘더 써클 원(THE CIRCLE ONE)’ 일부 구간이 실제 크기인 1대 1 스케일로 구현됐습니다. 더 써클 원은 너비 17m, 높이 3.5m, 총 길이 1.2km 규모의 순환형 실내 커뮤니티 시설입니다. 냉난방과 공기청정 시스템을 적용해 계절과 날씨 영향을 받지 않고 산책과 러닝, 휴식을 즐길 수 있도록 했습니다.

현대건설은 단지 내 모든 동과 주요 시설을 하나의 동선으로 연결해 이동 효율성과 커뮤니티 경험을 동시에 강화한다는 계획입니다. 일반적인 단지 내 커뮤니티 수준을 넘어 하나의 ‘실내 도시 플랫폼’ 개념을 적용한 것이 특징입니다.

현대자동차그룹의 첨단 로보틱스 기술도 대거 적용됩니다. 현대건설은 AI 기반 수요응답교통(DRT) 무인셔틀 시스템을 도입해 입주민 호출에 따라 실시간 최적 경로를 생성하고 단지 내부와 주요 생활권을 연결한다는 계획입니다.

홍보관에는 모베드(MobED), 나노 모빌리티, SPOT 안전 서비스 로봇 등이 실물 전시됐습니다. 이동 지원뿐 아니라 단지 내 물류·보안·안전 관리까지 수행하는 미래형 주거 로봇 서비스 방향성을 직접 체험할 수 있도록 구성했습니다.

외관 설계에는 세계적 건축 그룹과 협업한 결과물이 담겼습니다. 뉴욕 맨해튼 고급 주거 설계로 유명한 람사(RAMSA)와 혁신적 디자인 그룹 모포시스(Morphosis)가 협업해 압구정의 전통성과 미래적 디자인을 동시에 담아낸다는 전략입니다.

특히 한강변에 위치한 8개 동에는 ‘리버프론트 특화 설계’를 적용합니다. 각 동마다 차별화된 외관 디자인과 고급 석재를 적용해 압구정 한강변 스카이라인의 상징성을 극대화한다는 구상입니다. 저층부에는 포디움 구조를 적용하고 상부 옥탑에는 크리스탈 디자인 요소를 더해 새로운 도시 경관을 제안했습니다.

실내에는 ‘캔버스 유닛’ 설계를 적용했습니다. 세대 외곽 벽체와 기둥을 제외하고 내부 공간을 자유롭게 구성할 수 있도록 해 입주민 라이프스타일 변화에 유연하게 대응할 수 있도록 했습니다.

일반적인 스카이 커뮤니티 대신 총 54세대 규모 펜트하우스를 배치한 점도 특징입니다. 특히 65층 최상층에는 ‘트리플렉스 슈퍼 펜트하우스’를 계획해 초고급 주거 상징성을 강화했습니다.

조경 공간은 세계적 조경 설계사 구스타프슨 포터 & 바우만(GPB), 그린와이즈와 협업해 조성됩니다. 약 3만 5700평 규모 녹지와 1만3000그루 식재를 통해 입체형 생태숲을 구현한다는 계획입니다. 단지 곳곳에는 12개의 테마형 코트야드를 조성하고 세계적 아티스트 조형물을 배치해 단지 전체를 하나의 갤러리처럼 구성합니다.

커뮤니티 시설인 ‘클럽 압구정’은 약 4만 5000평 규모로 계획됐습니다. 차병원·더클래식500과 협업한 건강관리 시스템을 비롯해 에르메스, 록시땅, 뱅앤올룹슨, 현대백화점 문화센터 등과 연계한 프리미엄 서비스도 제공합니다.

현대건설 관계자는 “압구정3구역 홍보관은 현대건설이 제시하는 미래 주거 기술과 공간 철학을 직접 체험할 수 있는 공간”이라며 “단순 재건축을 넘어 주거와 문화, 건강, 모빌리티가 결합된 미래형 생활 플랫폼을 구현하겠다”라고 말했습니다.